Застройщики сегодня готовы предложить рекордно низкие проценты.
Maksim Konstantinov/Global Look Press/globallookpress.com
На рынке жилья сегодня можно встретить предложения ипотеки под рекордно низкий процент — всего 0,1%. Однако у подобного рода сделок могут быть «подводные камни». О них рассказала заместитель руководителя организации «Роскачество» Ольга Шанаева.
По словам Шанаевой, низкий процент ипотеки может предлагать застройщик, который по договоренности с банком субсидирует ее для своих клиентов. То есть выплачивает разницу между рыночной и собственной ставкой. Но у подобных схем покупки жилья могут быть ограничения.
«Во-первых, часто низкая ставка действует только год, а затем придется платить ипотеку по рыночной ставке или по ставке льготной ипотеки. Во-вторых, может быть ограничение на сумму кредита. В-третьих, стоимость квартиры с ипотекой от застройщика может быть выше, чем цена квартиры с обычной ипотекой. В-четвертых, застройщики по программе льготной ипотеки могут предлагать не самые популярные ЖК»,— отметила Шанаева.
Специалист призвала внимательно читать договор кредитования прежде, чем его подписать. Хотя такой совет дают многие профессионалы, он не перестает быть эффективным. Порой это единственный способ избежать навязывания невыгодных условий сделки, радио Sputnik.
Сейчас для россиян действует программа льготной ипотеки, софинансируемой государством. Воспользоваться ею может любой гражданин России, решившийся приобрести квартиру в новостройке. — 7%, первоначальный взнос — 15%. Срок кредита — до 30 лет. Для семей с детьми, а также для жителей Дальнего Востока действуют свои льготные программы для улучшений жилищных условий.
Статьи по теме:
Комментарии (0)