Мы призываем людей замечать не только плохое, а почаще открывать своё сердце для добра.

Власти рассматривают расширение льготной ипотеки на «вторичное» жилье

Эксперт уверена, что это вызовет неминуемый рост цен.

Konstantin Kokoshkin/Global Look Press/globallookpress.com

Депутат Госдумы Александр Якубовский обратился в правительство с новой инициативой, – расширить программы льготного ипотечного кредитования на так называемое вторичное жилье. Парламентарий считает, что такой подход мог бы помочь решить жилищный вопрос в городах, где нет нового строительства. 

Сегодня граждане, приобретающие квартиры в новостройке, могут воспользоваться льготной ипотекой под 7% годовых. Пониженная ставка гарантирована семьям с детьми, родившимися с 2018 до 2022 год, а также семьям с детьми-инвалидами. Приобрести квартиры на «вторичном» рынке по программе «Семейная ипотека» доступно только жителям Дальнего Востока, там действуют особые условия. 

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ считает необходимым разработать подобные льготные программы для покупки квадратных метров в старом жилом фонде повсеместно. Это позволило улучшить жилищные условия семьям с детьми, молодым специалистам и малоимущим в городах, где нет массового строительства, а таковых, по данным «Известий» около 80%. 

Депутата поддержали коллеги и бизнесмены. Многие отметили, что и сами предлагали подобное, когда программы льготной ипотеки только разрабатывались. Впрочем, заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко заявил, что к реализации идеи нужно подходить осторожно и во главу угла ставить интересы семей, а не застройщиков. Поэтому важно определить четкие критерии, согласно которым программа будет работать.

Эксперты допускают, что введение льготной ипотеки на «вторичку» приведет к значительному росту цен, как это произошло со стоимостью жилья в новых домах.

Эксперт сомневается, что жители в регионах смогут осилить такое подорожание. Хотя льготными программами, скорее всего, будут пользоваться охотно, говорит Ахмадиева. Небольшой и посильный для многих ежемесячный платеж – то, что привлекает в подобных проектах больше всего. И мало, кто задумывается, что увеличение стоимости объектов недвижимости на 1 – 1,5 млн рублей, полностью нивелирует низкие проценты, которые нужно будет выплачивать по кредиту. В итоге платить придется больше.  

«К сожалению, люди не всегда правильно умеют считать. Даже сейчас покупка квартиры по льготной ипотеке в ряде случаев выходит дороже, чем если бы граждане воспользовались ипотечным кредитом банка. Там есть множество нюансов, но о них почему-то никто не задумывается»,

 – заявила риелтор.

Эксперт считает, что льготная ипотека на «вторичку» вряд ли поможет городам и поселениям, откуда люди стараются уехать из-за отсутствия работы или перспектив. Поэтому в качестве альтернативы она предлагает стимулировать регионы к экономическому росту, чтобы и там появлялись инвесторы, готовые вкладываться в новое жилье.

В Москве и области стоимость нового и «вторичного жилья» увеличилась с середины 2020 года до осени 2021 года на 28 – 32%. Изначально льготные кредиты на новостройки были ограничены 12 млн рублей, а ставка составляла 5%, что вызвало ажиотажный спрос. В июне прошлого года условия программы изменились, – теперь сумма не превышает 3 млн рублей, а ставка выросла до 7%.

Статьи по теме:

 


Источник: Власти рассматривают расширение льготной ипотеки на «вторичное» жилье
Автор:
Теги: Мой дом - Создаём уют Власть жилье ипотека 2018 2022

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Берите больше: власти пересмотрели лимиты льготной и семейной ипотеки
Берите больше: власти пересмотрели лимиты льготной и семейной ипотеки
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 19:50 18 май 2022
Ставка – еще ниже: Путин анонсировал изменения в программе льготной ипотеки
Ставка – еще ниже: Путин анонсировал изменения в программе льготной ипотеки
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 17:20 17 июн 2022
Как и чему учились цыганские дети, и почему советской власти не удалось ликвидировать безграмотность
Как и чему учились цыганские дети, и почему советской власти не удалось ликвидировать безграмотность
3
Человек познаёт мир 07:30 17 янв 2024
Стало известно, кому можно взять льготную ипотеку на вторичное жилье
Стало известно, кому можно взять льготную ипотеку на вторичное жилье
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 18:25 09 мар 2023
Три пенсионерки поселились в домиках на колесах, показав, что и крошечное жилье может быть удобным
Три пенсионерки поселились в домиках на колесах, показав, что и крошечное жилье может быть удобным
4
Человек познаёт мир 01:30 13 янв 2024
Куда деваются остатки мыла в отелях, если постояльцы не прихватили его с собой «на память»
Куда деваются остатки мыла в отелях, если постояльцы не прихватили его с собой «на память»
4
Человек познаёт мир 08:30 07 дек 2023
Расширение квартиры в 30 кв. метров в Париже
Расширение квартиры в 30 кв. метров в Париже
0
Интересный мир 07:40 26 сен 2016
Власти Таиланда хотят искоренить секс-туризм
Власти Таиланда хотят искоренить секс-туризм
0
Интересный мир 01:35 21 июл 2016
5 вещей, которые заставляют жилье выглядеть бедно и безвкусно
5 вещей, которые заставляют жилье выглядеть бедно и безвкусно
0
Жизнь прекрасна 15:30 21 ноя 2020
Об элитном жилье для неимущих провинциалов
Об элитном жилье для неимущих провинциалов
0
Интересности 07:02 28 мар 2017
Стоимость ипотеки выросла: какой доход позволит выплачивать кредит на жилье
Стоимость ипотеки выросла: какой доход позволит выплачивать кредит на жилье
1
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 17:00 24 янв 2022
НЛО: что скрывают от нас власти
НЛО: что скрывают от нас власти
0
Интересный мир 23:20 27 окт 2016

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства