Мы призываем людей замечать не только плохое, а почаще открывать своё сердце для добра.

В сталинках поставьте старинные буфеты, а в хрущевках откажитесь от хрустальных люстр

Как обустроить квартиру с историей

Хрустальные люстры уместны в квартирах с высокими потолками.Фото: Дмитрий ЛАСЬКО

Ремонт в сталинках и хрущевках отличается от ремонта в современных квартирах: нужно учитывать технологии и особенности строительства тех лет. О том, как обустроить квартиры в таких домах, рассказал главный инженер ремонтно-строительной компании «Ателит» Анатолий Станиславович СКУРАТОВИЧ.

Ремонт старых коммуникаций потребует больших затрат

- Одна из особенностей сталинок и хрущевок - это старые (а порой очень старые!) коммуникации, которые часто находятся в плачевном состоянии. Причем не только внутри квартиры, но и во всем доме. Как правило, полной замены требует вся сантехника и электрика, особенно если в доме не было капремонта. Это увеличивает трудоемкость, сроки выполнения работ и их стоимость.

Трубы отопления и газа в таких домах проходят прямо по стенам, что не добавляет эстетики. Спрятать газовые трубы нельзя по требованиям законодательства, а трубы отопления при желании можно скрыть в стенах, но это приведет к удорожанию ремонта.

Еще одна особенность сталинок в том, что часто межэтажные перекрытия в них деревянные, а это означает, что жильцам придется столкнуться с еще двумя проблемами. Во-первых, в таком доме нет надежной звукоизоляции, а во-вторых, возникают сложности с созданием несущего основания для укладки напольных покрытий - плитки и паркета.

Звукоизоляция в старых домах чаще всего плохая не только между этажами, но и между комнатами. Решить эту проблему можно с помощью шумоизоляционных материалов, но при этом нужно учитывать, что они уменьшат площадь и без того небольших квартир.

Прежнее покрытие стен мешает новой штукатурке

В отделке стен и потолка раньше широко применялась так называемая дранка - обрешетка из мелких деревянных ламелей, которая служила основой для штукатурки. Ремонтировать такие конструкции проблематично, так как приходится либо демонтировать все вплоть до открытия поверхности кирпичной кладки, либо попросту поверх имеющихся стен возводить вторым слоем гипсокартонные конструкции, чтобы не связываться со старым покрытием.

Еще одна особенность сталинок и хрущевок - проблемы с вентиляцией. Установить кондиционер в удобном месте не всегда получается, так как фасады обычно выходят на главные улицы, а на них нельзя установить наружный блок кондиционера. Приходится ставить его со стороны двора и тянуть длинные магистрали.

Ветхие балконы нельзя застеклить

Балконы в старых домах обычно ветхие, а порой находятся в аварийном состоянии. Часто их не только нельзя застеклить, но и пользоваться ими придется с ограничениями.

Будьте готовы и к тому, что, возможно, придется столкнуться с проблемой сырости на стенах и потолке - она возникает в местах дефектов водосточной системы и кровли.

А вот с перепланировкой, как правило, вопросов не возникает. Так же как и в современных квартирах, не несущие перегородки можно без проблем демонтировать. Популярное решение для небольших квартир - разделение проходных комнат, а для больших - объединение или расширение за счет нежилой площади.

Сталинки украшайте лепниной и большими картинами

Несмотря на минусы, квартиры в сталинках всегда пользуются спросом. Ценится их удобное расположение (обычно в центре города), тихие зеленые дворы, особая архитектура, высокие потолки, большие окна. На что обратить внимание при обустройстве таких квартир?

✓ Сталинки идеально подходят для классических интерьеров.

✓ Во многих квартирах сохранился лепной декор и даже паркет. Эти элементы декора придадут интерьеру аутентичности. Особые ценители иногда предпочитают их сохранить, даже несмотря на то, что они нуждаются в сложной реставрации.

✓ В сталинках хорошо смотрится и современный дизайн. При очень высоких потолках пространство может быть поделено на два уровня.

✓ Органично будут смотреться старые буфеты, пианино или шкафы, доставшиеся по наследству от бабушек и дедушек, которые в обычных квартирах даже не проходят в дверной проем.

✓ Высокие потолки позволяют использовать крупногабаритные предметы декора - например, большие картины или постеры.

✓ Если площадь квартиры позволяет, в ней можно устроить парадную столовую как отдельную комнату между гостиной и кухней.

Хрущевкам подойдет современный интерьер

Самые известные минусы хрущевок - небольшая площадь, маленькие кухни и низкие потолки (около 2,5 м). Дома строились в те времена, когда было не до излишеств, надо было расселить как можно больше людей. Как обустроить такое жилье?

✓ Если есть возможность, сделайте перепланировку, объединив маленькие комнаты.

✓ Хрущевкам больше подойдет современный интерьер. Откажитесь от классики - она будет смотреться нелепо.

✓ Откажитесь от высоких буфетов и многоуровневых хрустальных люстр. Светильники на потолке - только плоские.

✓ Удобное решение для малогабаритной квартиры - складная мебель (столы, стулья).

✓ Используйте зеркала - они зрительно расширят пространство.

✓ Часто под окном кухни кирпичной хрущевки есть специфический встроенный шкаф типа чулана, который можно использовать для хранения продуктов. Толщина наружной стены там обычно составляет полкирпича. В холодное время года раньше этот шкаф заменял холодильник.


Источник: В сталинках поставьте старинные буфеты, а в хрущевках откажитесь от хрустальных люстр
Автор:
Теги: Полезные советы ремонт и строительство люстра сталинка хрущевка архитектура бабушка

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Зачем в хрущевках делали проходные комнаты
Зачем в хрущевках делали проходные комнаты
7
Сайт обо всём и для всех 12:57 06 мар 2023
Навсегда откажитесь от плохого кофе, неподходящего мужчины или скучных друзей
Навсегда откажитесь от плохого кофе, неподходящего мужчины или скучных друзей
13
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 17:16 12 сен 2023
Для чего в «хрущевках» делали окошко между кухней и ванной
Для чего в «хрущевках» делали окошко между кухней и ванной
34
Интересности 07:01 15 июл 2017
Типы домов: условия жизни в сталинках, хрущевках и брежневках
Типы домов: условия жизни в сталинках, хрущевках и брежневках
0
Красивые квартиры 10:00 10 май 2016
Идеи для необычных люстр. Своими руками!
Идеи для необычных люстр. Своими руками!
0
Своими руками 12:14 04 мар 2016
Легенда о хрустальных черепах
Легенда о хрустальных черепах
0
Настоящая история 15:01 14 фев 2017
Старинные правила моей бабушки, по которым можно отличить хорошую хозяйку от посредственной
Старинные правила моей бабушки, по которым можно отличить хорошую хозяйку от посредственной
136
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 09:35 24 апр 2021
10 продуктов, которые нельзя есть после 30 лет: откажитесь от них и вы!
10 продуктов, которые нельзя есть после 30 лет: откажитесь от них и вы!
8
Здесь только хорошие новости! 09:01 29 май 2018
Старинные садовые розы
Старинные садовые розы
1
Сад огород дача и все самое интересное 23:15 30 авг 2016
Старинные контрацептивы были революционными, но смотреть страшно
Старинные контрацептивы были революционными, но смотреть страшно
0
Интересный мир 01:35 07 июн 2016
Как праздновали Рождество в царской России: старинные фотографии
Как праздновали Рождество в царской России: старинные фотографии
14
Женский каприз 09:09 25 дек 2021
После готовки поставьте в духовку миску, и не нужно будет ничего оттирать
После готовки поставьте в духовку миску, и не нужно будет ничего оттирать
0
УДачные советы 14:00 29 июл 2023

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства