По цене скромной квартиры в российской столице можно приобрести достойное жилье на зарубежных курортах.
Martin Siepmann/Global Look Press/globallookpress.comЦены на недвижимость в Москве многие считают слишком высокими. И не без оснований – за деньги от продажи однокомнатной квартиры в столице можно прибрести куда более просторные апартаменты на морских курортах, – в Дубае, Турции, Болгарии и на Кипре.
Средняя стоимость «однушки» на вторичном рынке в спальных районах Москвы сегодня составляет около 12 млн рублей. За такую сумму можно купить квартиру от 35 до 41 кв. метров за пределами Третьего транспортного кольца, ближе к конечным станциям метро.
За те же деньги, например, в Болгарии продаются двух- или трехкомнатные квартиры в закрытых жилищных комплексах в бассейном, а в Турции – даже четырехкомнатные апартаменты.
Риелторы, специализирующиеся на продаже зарубежной недвижимости, отмечают, что в Анталье за 8,5 млн рублей есть шанс приобрести жилье с тремя спальнями и кухней-гостиной общей площадью в 170 кв. метров в пешей доступности от побережья или квартиру меньшей площадью, но прямо на берегу и с шикарными видами на Средиземное море.
Продав столичную недвижимость, можно обосноваться на Кипре, в Черногории или в Арабских Эмиратах. Но там жилье уже будет поменьше. Так, на Кипре получится купить только однокомнатную квартиру, но у моря, причем в комплексах, возведенных 8-12 лет, которые и сейчас находятся в хорошем состоянии.
В Дубае стоимость квадратного метра близка к московским расценкам. Но там за 12 млн там можно взять студию от 40 кв. метров, расположенную в премиальной локации, со свежим ремонтом, мебелью и всей бытовой техникой. Плюс парковка, а также бесплатный бассейн и тренажерный зал прямо в жилищном комплексе.
Эксперты, РИА «Новости», отметили, что коронавирусные ограничения не мешают сделкам с недвижимостью. Они отмечают, что пандемия способствовала повышению спроса на жилье за рубежом. При этом вся система продаж перестроилась, – зарубежные банки открывают счета онлайн, а юристы освоили практику подписания договоров без участия клиента.
Покупка жилья в Болгарии дает визовые льготы. Владельцу недвижимости положена мультивиза на год с возможностью жить в стране не дольше 180 дней. Но с болгарской визой можно без проблем посещать страны Евросоюза. Чтобы получить временный вид на жительство нужно приобрести более дорогую недвижимость, примерно за 26,7 млн рублей или 310 000 евро.
Аналогичные условия на Кипре. Квартира позволяет получить многократную национальную визу, а временный ВНЖ доступен, если заплатить за жилье не менее 300 000 евро, что по нынешнему курсу около 25 млн рублей.
В Турции владельцам недвижимости сразу дают вид на жительство, которое гарантирует пенсионное и страховое обеспечение. В Черногории ВНЖ – временное, только на год, но его потом можно продлить. После пять лет жизни в стране можно получить постоянный вид на жительство.
В Дубае собственники жилья не платят налогов, а делают только разовый взнос. Если цена сделки достигает 15-20 млн рублей можно претендовать на постоянный вид на жительства.
Статьи по теме:
Комментарии (0)