Мы призываем людей замечать не только плохое, а почаще открывать своё сердце для добра.

Чем может грозить замена батареи отопления в квартире

Самостоятельная замена батареи центрального отопления может быть незначительной технической операцией, которая не принесёт владельцу квартиры никаких проблем, а может стать основанием для обвинений в самовольном внесении изменений в отопительную систему.

Возможные варианты развития событий

Многое зависит от ситуации, которая возникнет в ходе эксплуатации. Возможны три сценария развития событий.

  • Возникает аварийная ситуация, которая ведёт к заливу помещений этажом или этажами ниже. В таком случае последствия и их фиксирование такие же, как и при заливе обычной водой. Однако обнаружение самовольного внесения изменений в отопительную систему приводит к усугублению ответственности и увеличению объёма затрат виновной стороны.
  • Батареи служат исправно, но нарушен технический план, увеличена мощность радиаторов. О внесении изменений становится известно управляющей компании, или организации, ответственной за снабжение горячей водой в целях отопления квартир. Они могут быть выявленными в результате того, что другие жильцы жалуется на низкую температуру батарей, которые не могут прогреть помещения. Проверка показывает, что один из жильцов самовольно увеличил мощность радиаторов или поставил дополнительную секцию, к примеру, для обогрева лоджии.
  • Никаких нарушений нет, однако владельца квартиры пытаются привлечь к ответственности за самовольное изменение батарей центрального отопления.

В любом случае необходимо понимание того, что время от времени любые устройства требуют замены. Поэтому для требования возмещения материального ущерба необходимо установить причинно-следственную связь между проведёнными ремонтными работами и возникновением аварийной ситуации, которая приводит к заливу помещений ниже и материальному ущербу. Причину залива должна устанавливать техническая экспертиза.

Наиболее оптимальный вариант поведения владельца квартиры

В России действуют Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые ПП РФ от 13.08.2006 г, № 491. Их п. 6 содержит норму, согласно которой в состав общего имущества многоквартирного дома включаются вся система внутридомового отопления.

Если владелец квартиры самовольно производит модернизацию, то внедряется в общедомовое хозяйство, которое находится в ведении управляющей компании.

Поэтому все изменения необходимо делать только с письменного согласия администрации управляющей компании.

Для этого следует обратиться в технический отдел управляющей компании с заявлением о том, что планируется модернизация системы отопления. Необходимо подготовить две копии этого документа. Вторая нужна для того, чтобы получить отметку о том, что заявление принято. В назначенный день управляющая компания должна прислать своего специалиста, а работу по замену радиаторов необходимо проводить в его присутствии.

Непосредственно задачи технического характера могут взять на себя мастера управляющей компании или любая другая фирма, которая имеет соответствующие допуски и разрешения. От них необходимо получить не только чек об оплате, но и гарантию того, что работы проведены качественно, а в случае возникновения каких-либо нежелательных последствий ответственность на себя берёт компания, проводившая ремонтные работы.

 

 


Источник: Чем может грозить замена батареи отопления в квартире
Автор:
Теги: ЖКХ Ремонт батарея замена Квартира отопление

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Почему не греет батарея отопления
Почему не греет батарея отопления
0
Человек познаёт мир 23:30 06 сен 2024
6 способов помыть батареи внутри
6 способов помыть батареи внутри
5
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 08:01 08 окт 2019
Гидроаккумулятор для отопления, монтаж
Гидроаккумулятор для отопления, монтаж
0
Сад огород дача и все самое интересное 10:40 25 авг 2016
12+ способов согреться зимой, если батареи отнюдь не шпарят
12+ способов согреться зимой, если батареи отнюдь не шпарят
7
Женский развлекательный и поучительный сайт. 21:01 01 дек 2022
Предметы мебели, которые неуместны в маленькой квартире
Предметы мебели, которые неуместны в маленькой квартире
1
Человек познаёт мир 10:20 01 фев 2025
Почему Великая Китайская стена построена не по фэн-шую, и чем это может грозить сегодня
Почему Великая Китайская стена построена не по фэн-шую, и чем это может грозить сегодня
3
Человек познаёт мир 13:30 11 апр 2023
Пять стран без центрального отопления
Пять стран без центрального отопления
0
Интересности 16:00 04 ноя 2016
Какие комнатные растения можно поселить на зиму у батареи центрального отопления?
Какие комнатные растения можно поселить на зиму у батареи центрального отопления?
0
Сад огород дача и все самое интересное 23:00 05 ноя 2016
Решения, благодаря которым в квартире станет намного уютнее
Решения, благодаря которым в квартире станет намного уютнее
5
Человек познаёт мир 09:40 06 фев 2025
Советы по обустройству и организации хранения в маленькой квартире
Советы по обустройству и организации хранения в маленькой квартире
2
Человек познаёт мир 07:40 31 мар 2025
Где самые козырные места, что может грозить за поцелуи на задних рядах: секреты кинотеатров
Где самые козырные места, что может грозить за поцелуи на задних рядах: секреты кинотеатров
0
Человек познаёт мир 09:30 30 май 2024
Предметы в квартире, которые сделают вас счастливее
Предметы в квартире, которые сделают вас счастливее
4
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 11:31 02 июл 2024

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства