Мы призываем людей замечать не только плохое, а почаще открывать своё сердце для добра.

Чем может грозить замена батареи отопления в квартире



Самостоятельная замена батареи центрального отопления может быть незначительной технической операцией, которая не принесёт владельцу квартиры никаких проблем, а может стать основанием для обвинений в самовольном внесении изменений в отопительную систему.

Возможные варианты развития событий

Многое зависит от ситуации, которая возникнет в ходе эксплуатации. Возможны три сценария развития событий.

  • Возникает аварийная ситуация, которая ведёт к заливу помещений этажом или этажами ниже. В таком случае последствия и их фиксирование такие же, как и при заливе обычной водой. Однако обнаружение самовольного внесения изменений в отопительную систему приводит к усугублению ответственности и увеличению объёма затрат виновной стороны.
  • Батареи служат исправно, но нарушен технический план, увеличена мощность радиаторов. О внесении изменений становится известно управляющей компании, или организации, ответственной за снабжение горячей водой в целях отопления квартир. Они могут быть выявленными в результате того, что другие жильцы жалуется на низкую температуру батарей, которые не могут прогреть помещения. Проверка показывает, что один из жильцов самовольно увеличил мощность радиаторов или поставил дополнительную секцию, к примеру, для обогрева лоджии.
  • Никаких нарушений нет, однако владельца квартиры пытаются привлечь к ответственности за самовольное изменение батарей центрального отопления.

В любом случае необходимо понимание того, что время от времени любые устройства требуют замены. Поэтому для требования возмещения материального ущерба необходимо установить причинно-следственную связь между проведёнными ремонтными работами и возникновением аварийной ситуации, которая приводит к заливу помещений ниже и материальному ущербу. Причину залива должна устанавливать техническая экспертиза.

Наиболее оптимальный вариант поведения владельца квартиры

В России действуют Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые ПП РФ от 13.08.2006 г, № 491. Их п. 6 содержит норму, согласно которой в состав общего имущества многоквартирного дома включаются вся система внутридомового отопления.

Если владелец квартиры самовольно производит модернизацию, то внедряется в общедомовое хозяйство, которое находится в ведении управляющей компании.

Поэтому все изменения необходимо делать только с письменного согласия администрации управляющей компании.

Для этого следует обратиться в технический отдел управляющей компании с заявлением о том, что планируется модернизация системы отопления. Необходимо подготовить две копии этого документа. Вторая нужна для того, чтобы получить отметку о том, что заявление принято. В назначенный день управляющая компания должна прислать своего специалиста, а работу по замену радиаторов необходимо проводить в его присутствии.

Непосредственно задачи технического характера могут взять на себя мастера управляющей компании или любая другая фирма, которая имеет соответствующие допуски и разрешения. От них необходимо получить не только чек об оплате, но и гарантию того, что работы проведены качественно, а в случае возникновения каких-либо нежелательных последствий ответственность на себя берёт компания, проводившая ремонтные работы.

 

 


Источник: Чем может грозить замена батареи отопления в квартире
Опубликовал:
Теги: ЖКХ Ремонт батарея замена Квартира отопление

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
6 способов помыть батареи внутри
6 способов помыть батареи внутри
5
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 08:01 08 окт 2019
Она взяла салфетку, клей ПВА и превратила старую батарею в произведение искусства. И себе так хочу!
Она взяла салфетку, клей ПВА и превратила старую батарею в произведение искусства. И себе так хочу!
6
Интересный мир 02:30 06 ноя 2017
Делаем душевую кабину своими руками Делаем душевую кабину своими руками
Как за 48 часов организовать в квартире дополнительные места для хранения
Как за 48 часов организовать в квартире дополнительные места для хранения
4
Дизайны квартир для жизни 14:05 19 авг 2017
Парень покрасил батарею в ванной, но он не думал, что всё так обернётся…
Парень покрасил батарею в ванной, но он не думал, что всё так обернётся…
7
Интересный мир 07:20 03 май 2017
"Будет всю жизнь питаться по трубочке": врачи раскрыли, что может грозить отравившемуся Алибасову
"Будет всю жизнь питаться по трубочке": врачи раскрыли, что может грозить отравившемуся Алибасову
2
Все о звездах шоубизнеса 19:48 05 июн 2019
«Веселенький» ремонт в квартире – в таком плохое настроение точно не грозит
«Веселенький» ремонт в квартире – в таком плохое настроение точно не грозит
2
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 20:59 08 янв 2020
Восточный Берлин мог стать Хиросимой: немцы не могут поверить. А зря
Восточный Берлин мог стать Хиросимой: немцы не могут поверить. А зря
0
Общество и я 19:02 06 янв 2017
Перетяжка дивана своими руками, замена наполнителя, обивки
Перетяжка дивана своими руками, замена наполнителя, обивки
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 13:01 29 окт 2019
4 знака зодиака, которым грозит безбедная старость
4 знака зодиака, которым грозит безбедная старость
12
Человек познаёт мир 15:27 07 окт 2018
Что может означать номер квартиры, в которой вы живете
Что может означать номер квартиры, в которой вы живете
2
Человек познаёт мир 12:19 01 мар 2019
Пять стран без центрального отопления
Пять стран без центрального отопления
0
Интересности 16:00 04 ноя 2016
Как японцы выживают зимой в многоквартирных домах без центрального отопления
Как японцы выживают зимой в многоквартирных домах без центрального отопления
0
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 14:51 09 янв 2020

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства