Мы призываем людей замечать не только плохое, а почаще открывать своё сердце для добра.

«Не хотят связываться»: как владельцы квартир будут обходить новые правила ЦИАН

Сервис по поиску жилья ЦИАН запретил публиковать объявления, содержащие ограничения и запреты, относящиеся к гражданству, национальности, вероисповеданию и цвету кожи. «Вечерняя Москва» выяснила, смогут ли владельцы квартир обойти это требование, не упадет ли теперь популярность сервиса, а также каких квартирантов больше всего не любят арендодатели.

Объяснять отказ не обязаны

Причина новых ограничений — необходимость соблюдения законодательства, объяснил вице-президент Гильдии риелторов Московской области Александр Саяпин.

— Этот закон появился не сейчас: он работает несколько лет, просто сейчас ЦИАН закопошился, что нарушает законодательство. Крупные компании уже давно не писали, что квартира не сдается людям какой-то национальности, вероисповедания и т. д., — рассказал он.

Риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова также отметила: во многих объявлениях пометки «только славянам» не ставились уже давно. По мнению специалиста, такая формулировка сама по себе некорректна: она подразумевает не только приезжих из Азии или с Кавказа, но и москвичей, среди которых тоже не все люди славянской национальности.

Владельцы квартир смогут обходить новое ограничение, просто отказывая потенциальным квартирантам, рассказала Перескокова.

— Например, когда приходят потенциальные наниматели, они могут им отказать. Мы же не каждому человеку обязаны сдать квартиру: кто-то кому-то не нравится чисто энергетически, внешне или как-нибудь еще, — уточнила эксперт.

Эксперты рынка недвижимости объяснили, почему нет смысла покупать квартиру для сдачи в аренду

По словам собеседницы «ВМ», отказать в сдаче квартиры может и риелтор во время телефонного разговора: например, предположив, что квартирант не понравится клиенту. В качестве причины специалист может указать, что квартира уже сдана.

Саяпин также отметил, что многие люди боятся сдавать квартиру всем, кроме славян. Эксперт подчеркнул, что эта боязнь обоснована.

— Лица эти так себя зарекомендовали, что с ними никто не хочет связываться. Все уже много раз столкнулись с неславянами, они ведут себя по-хамски: могут в два часа ночи музыку слушать, стены сверлить. Я уж молчу, что они не платят последние два–три месяца и потом съезжают, просто закрыв двери. Им плевать, как люди попадут в квартиру. Поэтому говорят: «квартира сдана», «ведутся переговоры» — да все что угодно люди говорят, лишь бы не связываться с ними, — рассказал собеседник «ВМ».

Популярность не упадет

По мнению Саяпина, новых способов отсеять неподходящих жильцов в тексте объявления не появится.

— Если сильно захотеть, можно к этому прикопаться. Не только национальности, но и гендерные различия запрещено упоминать, например, при вакансиях. Но тем не менее никто не ищет себе секретаря-парня и не пишет этого в объявлении. Просто неподходящие кандидаты отсеиваются на этапе отбора. Так же происходит с арендодателями, — считает специалист.

Эксперт обратил внимание, что новые ограничения вряд ли скажутся на популярности сервиса ЦИАН. Более того, его востребованность может вырасти из-за широкого освещения ситуации с запретами в СМИ.

Специалисты по недвижимости объяснили, выгодно ли сдавать квартиру посуточно

Перескокова также отметила, что ЦИАН по-прежнему останется популярным.

— ЦИАН все время поднимает цены и для профессионалов рынка недвижимости на размещение объявлений, при этом популярность не падает. Просто у него нет здоровой конкуренции: собственники чаще пользуются «Авито», но там очень много неактуальных объявлений. Поэтому ЦИАН, по сути, конкурентов не имеет. Есть еще «ДомКлик», но там размещаются только объявления о продаже объектов. И там смотрят только те, кто хочет именно приобрести квартиру, — сказала она.

Вахтовикам и семьям с детьми — тоже нет

По словам Перескоковой, многие арендодатели отказывают в сдаче не только по признаку национальности. Так, нередко владельцы квартир не хотят жильцов с детьми или животными. Есть и предрассудки относительно вероисповедания: мусульманам сложнее найти жилье, чем христианам, заметила собеседница «ВМ».

Владельцы квартир также часто не хотят сдавать их вахтовикам, добавил в свою очередь Саяпин.

— Арендодатели не любят сдавать квартиру семьям с большим количеством маленьких детей, когда есть животные. Не любят также сдавать работающим вахтовым методом. Там всегда живет, например, 2–3 человека, но они каждые полтора месяца меняются и не следят за мебелью, бытовой техникой, — объяснил специалист.

Сервис по поиску недвижимости ЦИАН запретил публиковать объявления, в которых присутствуют запреты, имеющие отношение к гражданству, национальности и вероисповеданию граждан. Об этом в понедельник, 6 декабря, сообщили в Telegram-канале поисковика.

— С 1 декабря описание объявления не должно содержать изложенных в любой форме предпочтений, основанных на расе или этнической принадлежности, — говорится в  сообщении.

Авторы объявлений, в которых есть некорректные ограничения, должны будут исправить публикации до 1 февраля 2022 года. После этого ЦИАН начнет редактировать объявления самостоятельно.

 


Источник: «Не хотят связываться»: как владельцы квартир будут обходить новые правила ЦИАН
Автор:
Теги: Общество владелец Квартира новое новый Год

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Чего хотят мужчины? Секреты мужской психологии
Чего хотят мужчины? Секреты мужской психологии
26
Женский развлекательный и поучительный сайт. 15:36 17 сен 2019
Почему женщины хотят замуж?
Почему женщины хотят замуж?
52
Женский развлекательный и поучительный сайт. 16:38 15 янв 2020
Модные правила на каждый день
Модные правила на каждый день
6
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 11:24 24 мар 2024
Правила мудрой и взрослой женщины
Правила мудрой и взрослой женщины
16
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 20:09 09 авг 2023
Новые владельцы «Нордавиа» сделают из нее лоукостера
Новые владельцы «Нордавиа» сделают из нее лоукостера
0
Интересный мир 07:15 14 июн 2016
Три правила, которые повышают эффективность любой диеты
Три правила, которые повышают эффективность любой диеты
18
Женский развлекательный и поучительный сайт. 19:57 01 ноя 2021
Какую женщину хотят все русские мужчины
Какую женщину хотят все русские мужчины
74
Женский развлекательный и поучительный сайт. 20:41 28 сен 2020
Женщины, с которыми лучше не связываться. К гадалке не ходи
Женщины, с которыми лучше не связываться. К гадалке не ходи
2
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 09:00 25 авг 2023
Как носить красную помаду: новые правила
Как носить красную помаду: новые правила
9
Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 09:00 24 янв 2022
Правила этикета англичан
Правила этикета англичан
1
Человек познаёт мир 08:30 05 дек 2023
Правила, которые лучше знать, прежде чем идти в приличное место
Правила, которые лучше знать, прежде чем идти в приличное место
5
Человек познаёт мир 23:44 19 июн 2023
9 качеств женщин, которых все хотят заполучить в жены (проверьте себя)
9 качеств женщин, которых все хотят заполучить в жены (проверьте себя)
87
Женский развлекательный и поучительный сайт. 20:11 16 дек 2020

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства