Эксперт рассказывает, на что стоит обратить внимание покупателям при выборе загородного дома.
123RF/legion-media.ruПокупка загородного жилья последние годы набирает все большую популярность. Это продиктовано желанием отдыхать от городской суеты, а также иметь свой большой дом и обустраивать его и прилегающую территорию. Предложений на рынке много, но как сделать правильный выбор? На что обращать внимание? И когда лучше заниматься выбором?
Я бы рекомендовал покупать дом в зимнее время. Холодная погода как нельзя лучше поможет вам понять, правильно ли утеплен дом. Как сделаны окна, не пропускают ли воздух с улицы, имеются ли щели, из которых сквозит и так далее.
Следующее, на что необходимо обратить внимание, – инженерное оборудование. Оно должно быть качественным и хороших известных фирм, которые зарекомендовали себя на рынке. Так, например, дешевые котельные – явный признак того, что совсем скоро вам придется все менять, а это вопрос достаточно затратный.
Еще один пункт – инсоляция. Это проверка на то, как солнце светит внутри каждого помещения. Я нередко становился свидетелем игнорирования этого пункта, в виду которого самое лучшее помещение оказывалось в тени. Окна в доме должны располагаться так, чтобы во все комнаты попадал солнечный свет, да еще в удобное время (не в самую жару). Так, если вы любите ложиться и вставать поздно, нужно, чтобы солнце проникло в комнату вечером, а если вы жаворонок, то важно, чтобы солнце заходило в помещение с самого утра. Это очень важный аспект для качества вашей жизни.
Важно учитывать, есть ли в доме помещение, где будут стоять стиральная машинка, гладильная доска, шкафы и др. Если для этого не будет отдельного места, тогда вам придется красть полезную площадь гостиной, кухни или вашей комнаты, а поскольку это загородный дом, то и места там должно быть достаточно для всех нужд.
Еще один важный аспект – наличие машиноместа на участке. Лучше, чтобы их было минимум два. Большой плюс, если есть еще и место вокруг, так как в случае приезда гостей им не придется бросать машину на улице или искать специальное место для парковки.
Важно обращать внимание на отделочные материалы. Нередко за красивой картинкой на самом деле скрываются стройматериалы низкого качества. Дом может быть заделан сайдингом, а под ним – старые прогнившие доски. Или дом из бруса, а внутри – все системы самые дешевые.
Ревизионный шкаф должен быть подписан и понятен. В случае поломки или выхода из строя системы вы должны быстро опустить гребенку, а не часами разбираться, что за что отвечает.
Светильники в доме нужны хорошего качества, так как их переустановка выйдет вам в копеечку.
Комментарии (1)